デュオプレステージ明石駅前グランスカイ

  • 兵庫県明石市桜町

  • 東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
3,480万円
51.6万円/㎡
相場
3,354万円
49.8万円/㎡
2,151
2,953
3,755
4,556
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜3,755万円
43.8万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
デュオプレステージ明石駅前グランスカイ
3,480万円（51.6万円/㎡）/ 3階 / 67.4㎡ / 2LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,480万円51.6万円3階 67.4㎡ 2LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
デュオプレステージ明石駅前グランスカイ
明石市桜町
明石駅6分 3,480万円51.6万円67.4㎡2LDK+S3階 / 14階建 東2013年62戸SRC
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明石市大久保町大窪
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2025/03/13デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,980万円45.4万円65.7㎡2LDK8階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2025/11/01ワコーレ明石大久保町駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅6分 3,499万円46.4万円75.39㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年20戸RC
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明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅5分 3,680万円50.8万円72.38㎡3LDK6階 / 8階建 南2017年21戸RC
2024/08/06ワコーレ明石大久保ステーションテラス
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅3分 3,990万円52.6万円75.82㎡3LDK7階 / 8階建 南東2015年38戸RC
2023/09/09アルファスマート明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅6分 3,200万円43.9万円72.9㎡3LDK3階 / 7階建 南東2016年34戸RC
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明石市松の内二丁目
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明石市野々上三丁目
西明石駅8分 3,370万円54.0万円62.37㎡3LDK3階 / 6階建 南西2017年22戸RC
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西新町駅3分 2,980万円49.5万円60.17㎡3LDK5階 / 9階建 南東2017年38戸RC
2025/12/10アルファスマート明石公園
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明石市樽屋町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、明石市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は明石市の平均と比較してNaN%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比+11.6%
明石市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名デュオプレステージ明石駅前グランスカイ
所在地兵庫県明石市桜町
交通東海道・山陽本線明石駅徒歩6分
築年月2013年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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